Estimation théorique
Lieu Dit Kerlanou,29830 Ploudalmézeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit Kerlanou,29830-Ploudalmézeau indique un avis de valeur compris entre 241.000€ et 271.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.410€ et 2.710€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 241.000€ et 271.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.460€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.460€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lampaul-Ploudalmézeau (29099), comprenant 852 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-04 | 48 | KERLANOU | 4 | 116 | 500 | 270000€ | 2328€ |
2021-10-01 | 35 | KERLANOU | 5 | 113 | 755 | 263000€ | 2327€ |
2019-11-19 | 31 | KERLANOU | 5 | 104 | 941 | 110500€ | 1063€ |
2020-02-07 | 39 | KERLANOU | 5 | 110 | 610 | 169500€ | 1541€ |
2023-06-19 | 39 | KERLANOU | 5 | 119 | 610 | 317900€ | 2671€ |
2020-11-27 | 66 | MOULIN DE KERGOUNAN | 5 | 117 | 287 | 320000€ | 2735€ |
2020-07-23 | 69 | KERGOUNAN | 8 | 133 | 621 | 150000€ | 1128€ |
2021-02-19 | 20 | CROAS DIBEN | 5 | 106 | 510 | 264990€ | 2500€ |
2020-05-22 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 669 | 241250€ | 1723€ |
2023-05-15 | 814 | LESTREHONE | 4 | 140 | 500 | 391000€ | 2793€ |
2021-04-21 | 813 | LESTREHONE | 6 | 147 | 1400 | 128500€ | 874€ |
2022-10-14 | 815 | LESTREHONE | 1 | 63 | 1060 | 128000€ | 2032€ |
2022-02-11 | 765 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 123 | 245 | 120000€ | 976€ |
2021-05-07 | 5134 | RUE DE KER ANDRE | 6 | 178 | 914 | 407000€ | 2287€ |
2021-08-10 | 25 | CROAS DIBEN | 6 | 116 | 404 | 250000€ | 2155€ |
2019-09-09 | 5633 | LA FLOSQUE | 4 | 54 | 564 | 150000€ | 2778€ |
2022-06-08 | 3 | CHE DE LA FLOSQUE | 3 | 58 | 191 | 150000€ | 2586€ |
2022-06-08 | 1 | CHE DE LA FLOSQUE | 6 | 115 | 456 | 200000€ | 1739€ |
2020-06-16 | 20 | CHE DE LA FLOSQUE | 4 | 99 | 586 | 210000€ | 2121€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE KERVIZIN | 2 | 58 | 1473 | 88000€ | 1517€ |
2019-10-02 | 5000 | LA FLOSQUE | 5 | 88 | 827 | 217550€ | 2472€ |
2021-08-27 | 12 | RTE DE KERVIZIN | 6 | 108 | 1420 | 337490€ | 3125€ |
2022-04-05 | 1 | KERVAO | 4 | 100 | 395 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-03 | 952 | KERLOROC | 7 | 190 | 1201 | 170000€ | 895€ |
2022-05-18 | 6 | RTE DE KERVIZIN | 3 | 76 | 684 | 335000€ | 4408€ |
2021-11-05 | 4 | RTE DE KERVIZIN | 5 | 95 | 925 | 206700€ | 2176€ |
2023-04-18 | 5 | RTE DE LA PLAGE | 6 | 134 | 680 | 240000€ | 1791€ |
2022-05-30 | 29 | RTE DE LA PLAGE | 4 | 98 | 650 | 305000€ | 3112€ |
2023-06-28 | 758 | KERVAO | 4 | 73 | 687 | 252950€ | 3465€ |
2020-05-25 | 31 | IMP DE ROSCAROC | 6 | 120 | 1206 | 359000€ | 2992€ |
2019-06-13 | 6 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 4 | 75 | 662 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-12 | 26 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 96 | 500 | 156000€ | 1625€ |
2019-10-17 | 5494 | ROSCAROC | 7 | 119 | 888 | 248400€ | 2087€ |
2019-08-01 | 3 | RTE DE PLOUDALMEZEAU | 2 | 43 | 35 | 60000€ | 1395€ |
2019-07-26 | 34 | RUE DE KERBER | 6 | 95 | 850 | 161400€ | 1699€ |
2021-04-06 | 1 | RTE DE KERDIVORET | 5 | 126 | 637 | 235300€ | 1867€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 118 | 500 | 197000€ | 1669€ |
2021-09-30 | 16 | KERVAO | 6 | 142 | 730 | 414450€ | 2919€ |
2022-05-06 | 5406 | KERLOROC | 4 | 92 | 750 | 260000€ | 2826€ |
2023-01-25 | 852 | LESVORN | 6 | 163 | 500 | 196550€ | 1206€ |
2022-04-08 | 852 | LESVORN | 6 | 163 | 2001 | 550000€ | 3374€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DE L ARVOR | 5 | 110 | 732 | 132000€ | 1200€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DE PRIMAUGUET | 6 | 120 | 490 | 175000€ | 1458€ |
2019-11-07 | 5788 | KERVAO | 6 | 121 | 550 | 275000€ | 2273€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 120 | 915 | 164500€ | 1371€ |
2020-01-31 | 23 | IMP DE ROSCAROC | 5 | 93 | 500 | 120960€ | 1301€ |
2020-10-09 | 11 | RTE DE SAINT PABU | 8 | 200 | 993 | 214500€ | 1073€ |
2023-06-19 | 10 | HAM DE CROAS AMBICH | 5 | 95 | 607 | 238000€ | 2505€ |
2022-07-18 | 21 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 141 | 903 | 91368€ | 648€ |
2019-08-16 | 21 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 141 | 903 | 225000€ | 1596€ |
2021-02-26 | 23 | RUE DE L ARVOR | 9 | 206 | 1313 | 250000€ | 1214€ |
2021-02-20 | 5027 | KERZEUNET | 7 | 131 | 500 | 147000€ | 1122€ |
2021-10-01 | 74 | KERGUENGAR | 6 | 167 | 883 | 533250€ | 3193€ |
2021-10-15 | 24 | CHEM DE ROSCAROC | 6 | 151 | 1432 | 424000€ | 2808€ |
2019-12-24 | 7 | RUE PEN AR GEAR | 6 | 93 | 604 | 175000€ | 1882€ |
2019-09-30 | 4 | RUE DE KERAC HOEZAN | 6 | 140 | 883 | 227000€ | 1621€ |
2019-11-29 | 8 | HAM DE CROAS AMBICH | 4 | 77 | 618 | 225000€ | 2922€ |
2022-03-23 | 6 | RUE DE KERAC HOEZAN | 7 | 212 | 884 | 240000€ | 1132€ |
2023-04-20 | 2 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 5 | 108 | 813 | 239775€ | 2220€ |
2022-04-20 | 42 | RTE DE LA PLAGE | 5 | 107 | 693 | 236000€ | 2206€ |
2020-01-22 | 21 | HAM DE CROAS AMBICH | 5 | 85 | 750 | 169450€ | 1994€ |
2021-05-04 | 10 | RUE DE KERBER | 5 | 116 | 629 | 218500€ | 1884€ |
2019-07-19 | 19 | RUE DE L ARVOR | 4 | 72 | 861 | 125000€ | 1736€ |
2020-02-24 | 6 | HAM DE CROAS AMBICH | 7 | 101 | 618 | 200000€ | 1980€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DU DOCTEUR CARAES | 4 | 157 | 844 | 230000€ | 1465€ |
2019-06-28 | 5 | HAM DE CROAS AMBICH | 6 | 114 | 525 | 158000€ | 1386€ |
2019-07-25 | 746 | CHE DE TREOMPAN | 3 | 56 | 294 | 50000€ | 893€ |
2019-12-06 | 17 | RUE DE L ARVOR | 4 | 75 | 755 | 60000€ | 800€ |
2023-01-13 | 17 | RUE DE L ARVOR | 4 | 110 | 755 | 264400€ | 2404€ |
2019-12-21 | 18 | HAM DE CROAS AMBICH | 6 | 89 | 618 | 121000€ | 1360€ |
2021-12-14 | 3 | CHE DE TREOMPAN | 2 | 100 | 1794 | 250000€ | 2500€ |
2019-09-26 | 55 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 102 | 862 | 185000€ | 1814€ |
2022-09-28 | 29 | CHEM DE ROSCAROC | 4 | 103 | 791 | 294470€ | 2859€ |
2019-07-05 | 4 | IMP DU VOURCH | 4 | 129 | 355 | 170000€ | 1318€ |
2022-11-04 | 5633 | CHE DE TREOMPAN | 4 | 70 | 640 | 307000€ | 4386€ |
2021-07-07 | 51 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 106 | 955 | 252650€ | 2383€ |
2021-01-18 | 55 | AV DE PORTSALL | 6 | 114 | 765 | 98000€ | 860€ |
2020-11-28 | 17 | RUE JOSEPH LUSVEN | 5 | 98 | 1393 | 168000€ | 1714€ |
2021-04-26 | 26 | RTE DE SAINT PABU | 5 | 109 | 1450 | 294500€ | 2702€ |
2020-11-26 | 10 | RUE DE L ARVOR | 4 | 98 | 895 | 131550€ | 1342€ |
2022-06-24 | 6 | LOT LES HAMEAUX D ANTER HENT | 4 | 65 | 609 | 192000€ | 2954€ |
2021-03-04 | 16 | RUE DE KERAC HOEZAN | 1 | 46 | 885 | 161000€ | 3500€ |
2020-01-09 | 7 | LOT LES HAMEAUX D ANTER HENT | 4 | 113 | 604 | 214350€ | 1897€ |
2021-12-22 | 4 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 127 | 500 | 264800€ | 2085€ |
2021-06-22 | 4 | LOT LES HAMEAUX D ANTER HENT | 6 | 106 | 661 | 215000€ | 2028€ |
2020-03-14 | 5837 | ROSCAROC | 4 | 97 | 670 | 270000€ | 2784€ |
2021-03-15 | 19 | RUE JOSEPH LUSVEN | 3 | 60 | 240 | 139700€ | 2328€ |
2022-05-13 | 19 | RUE JOSEPH LUSVEN | 3 | 60 | 240 | 162400€ | 2707€ |
2022-10-26 | 38 | RUE JOSEPH LUSVEN | 6 | 120 | 198 | 110000€ | 917€ |
2019-07-29 | 41 | RTE DE TREOMPAN | 7 | 150 | 608 | 327300€ | 2182€ |
2020-11-20 | 40 | RUE JOSEPH LUSVEN | 4 | 76 | 430 | 65000€ | 855€ |
2022-09-03 | 40 | RUE JOSEPH LUSVEN | 4 | 76 | 430 | 115000€ | 1513€ |
2023-02-15 | 22 | RUE ANTER HENT | 6 | 143 | 620 | 66583.3€ | 466€ |
2020-09-19 | 6 | CITE DE PAU | 4 | 90 | 537 | 184000€ | 2044€ |
2021-08-24 | 5 | CITE DE PAU | 4 | 138 | 610 | 220340€ | 1597€ |
2022-04-29 | 158 | LE RIBL | 5 | 150 | 890 | 290000€ | 1933€ |
2019-10-29 | 22 | CITE DE PAU | 4 | 90 | 402 | 83000€ | 922€ |
2020-12-17 | 6 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 8 | 166 | 663 | 316000€ | 1904€ |
2022-07-19 | 5 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 5 | 94 | 788 | 203310€ | 2163€ |
2021-10-26 | 21 | CITE DE PAU | 6 | 95 | 550 | 233000€ | 2453€ |
2019-07-19 | 4 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 7 | 101 | 679 | 195250€ | 1933€ |
2022-06-22 | 20 | CITE DE PAU | 6 | 110 | 651 | 221700€ | 2015€ |
2021-12-27 | 27 | RUE ANTER HENT | 6 | 95 | 1041 | 218000€ | 2295€ |
2020-06-19 | 19 | CITE DE PAU | 6 | 122 | 486 | 177000€ | 1451€ |
2019-06-28 | 33 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 5 | 99 | 825 | 127400€ | 1287€ |
2020-06-02 | 13 | RUE DE REMOULOUARN | 7 | 213 | 500 | 410250€ | 1926€ |
2019-12-21 | 2 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 5 | 82 | 656 | 179000€ | 2183€ |
2021-01-13 | 5577 | KERUSCAT | 5 | 88 | 668 | 186450€ | 2119€ |
2022-09-28 | 5577 | KERUSCAT | 5 | 88 | 668 | 231250€ | 2628€ |
2020-10-16 | 8 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 4 | 95 | 566 | 166000€ | 1747€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 77 | 850 | 173450€ | 2253€ |
2023-03-30 | 11 | RTE DU BOURG | 5 | 114 | 542 | 332660€ | 2918€ |
2022-04-14 | 4 | RUE SAINT VINCENT FERRIER | 7 | 167 | 558 | 395000€ | 2365€ |
2020-12-30 | 14 | CITE DE PAU | 5 | 97 | 538 | 190000€ | 1959€ |
2021-02-26 | 25 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 7 | 132 | 784 | 270000€ | 2045€ |
2020-06-05 | 33 | RUE DE RANTERBOUL | 5 | 121 | 872 | 180000€ | 1488€ |
2022-03-07 | 5787 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 6 | 100 | 742 | 213000€ | 2130€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 4 | 66 | 645 | 192900€ | 2923€ |
2020-02-15 | 28 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 3 | 88 | 658 | 205000€ | 2330€ |
2019-08-19 | 10 | RUE DU LEVANT | 4 | 83 | 719 | 159000€ | 1916€ |
2023-02-14 | 24 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 5 | 108 | 566 | 290000€ | 2685€ |
2020-11-27 | 26 | RTE DU BOURG | 5 | 91 | 670 | 152200€ | 1673€ |
2022-03-04 | 5 | RTE DE LANNILIS | 4 | 77 | 892 | 135000€ | 1753€ |
2023-05-12 | 36 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 5 | 85 | 647 | 239000€ | 2812€ |
2023-03-09 | 29 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 6 | 89 | 640 | 260377€ | 2926€ |
2023-01-10 | 40 | LES HAMEAUX DE KERUSCAT | 6 | 83 | 600 | 228000€ | 2747€ |
2021-12-17 | 8 | RUE AUGUSTE CAROFF | 5 | 120 | 600 | 244750€ | 2040€ |
2019-05-17 | 6 | RTE DU BOURG | 7 | 91 | 738 | 165000€ | 1813€ |
2020-08-07 | 23 | RUE JULES FORTIN | 4 | 90 | 112 | 120000€ | 1333€ |
2020-10-19 | 24 | RTE DU BOURG | 5 | 91 | 670 | 215000€ | 2363€ |
2019-09-10 | 6 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 7 | 157 | 500 | 335000€ | 2134€ |
2021-10-22 | 21 | RUE DE REMOULOUARN | 4 | 99 | 500 | 292000€ | 2949€ |
2022-11-15 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 111 | 887 | 352000€ | 3171€ |
2021-12-13 | 2 | RUE DE LA ROSERAIE | 2 | 83 | 272 | 118500€ | 1428€ |
2022-09-29 | 19 | RUE JULES FORTIN | 5 | 118 | 385 | 191488€ | 1623€ |
2019-12-27 | 2 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 4 | 102 | 408 | 175000€ | 1716€ |
2023-01-19 | 5 | RUE DE L ANCIENNE VOIE FERREE | 5 | 129 | 862 | 396311€ | 3072€ |
2022-04-29 | 902 | KERUSCAT | 6 | 136 | 433 | 223000€ | 1640€ |
2020-06-05 | 25 | RUE DE REMOULOUARN | 6 | 127 | 922 | 374900€ | 2952€ |
2022-12-16 | 12 | RUE DU PRADOC | 6 | 122 | 500 | 343000€ | 2811€ |
2023-01-30 | 22 | CHE DES DUNES | 2 | 40 | 553 | 275650€ | 6891€ |
2021-12-22 | 4 | CITE DE KERIBIN | 6 | 127 | 650 | 233800€ | 1841€ |
2019-09-24 | 5 | RUE MONSEIGNEUR RAOUL | 2 | 77 | 539 | 203050€ | 2637€ |
2022-09-28 | 9 | RUE OLLIVIER PELLAN | 2 | 41 | 163 | 143650€ | 3504€ |
2020-09-08 | 8 | HAMEAU DE KERSQUIVIT | 6 | 127 | 893 | 176000€ | 1386€ |
2022-07-21 | 47 | RUE DE RIDINY | 6 | 154 | 3100 | 400050€ | 2598€ |
2020-03-07 | 3 | RUE OLLIVIER PELLAN | 6 | 119 | 163 | 207550€ | 1744€ |
2022-03-28 | 31 | RUE DE L IROISE | 5 | 123 | 500 | 267450€ | 2174€ |
2020-03-12 | 12 | RUE OLLIVIER PELLAN | 8 | 170 | 1030 | 290000€ | 1706€ |
2019-11-04 | 5686 | KERUSCAT | 5 | 88 | 800 | 200000€ | 2273€ |